Roma Tower, 170-metrowy wieżowiec mieszkaniowy w Warszawie, jest pierwszym w Polsce projektem mieszkaniowym z najwyższą oceną 3 gwiazdek w certyfikacji Fitwel, a obecnie ubiega się także o BREEAM. Do inwestycji właśnie dołączyła czeska grupa AKIPIA, której doradzało CBRE.
Czeska grupa inwestycyjna AKIPIA dołączyła 2 października do projektu Roma Tower w Warszawie w roli inwestora. Doradzało jej CBRE, które przygotowało niezależną analizę rynku oraz komercyjne badanie due diligence.
Roma Tower będzie najbardziej luksusowym wieżowcem mieszkaniowym w Polsce, a w takim segmencie decyzja inwestycyjna wymaga solidnych podstaw – mówi Przemysław Łachmaniuk, Senior Director, Co-Head of Living, Capital Markets, Poland.
Fitwel i BREEAM dla projektu mieszkaniowego
Roma Tower jest pierwszym projektem mieszkaniowym w Polsce, który otrzymał najwyższą ocenę 3 gwiazdek w systemie certyfikacji Fitwel. System ten promuje wellbeing i aktywność fizyczną użytkowników. Budynek ubiega się również o certyfikat środowiskowy BREEAM.
Fitwel to międzynarodowy system certyfikacji budynków i przestrzeni miejskich, który skupia się na zdrowiu, bezpieczeństwie i dobrostanie ich użytkowników. Wellbeing mieszkańców znajduje odzwierciedlenie w projekcie; na dwóch piętrach Roma Tower powstaną przestrzenie rekreacyjne z pełnowymiarowym basenem, prywatną salą kinową i strefą wellness.
Wieżowiec osiągnie 170 m i będzie miał 48 kondygnacji naziemnych oraz sześć podziemnych. Znajdzie się w nim 357 apartamentów. Autorem projektu jest pracownia Juvenes-Projekt pod kierunkiem Jacka Świderskiego, a za wnętrza odpowiada włoskie studio Pininfarina. Generalnym wykonawcą jest konsorcjum STRABAG i TKT Engineering. Wartość kontraktu to ok. 840 mln zł netto, a budowa potrwa 50 miesięcy.
Projekt realizują wspólnie BBI Development S.A., Liebrecht & wooD oraz Fundacja Pro Bonum, do których dołączyła AKIPIA. Inwestycja ma pozwolenie na budowę, a prace mają ruszyć w październiku 2026 r. Oficjalna prezentacja projektu z wizualizacjami oraz start sprzedaży apartamentów zaplanowane są na 2027 r.
