Grupa Develia, jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, opublikowała Raport Zrównoważonego Rozwoju za 2025 rok, przygotowany dobrowolnie w oparciu o standard VSME opracowany przez EFRAG. Pomimo odroczenia obowiązków wynikających z CSRD, deweloper kontynuuje transparentne ujawnianie danych ESG skupiając się m.in. na certyfikacji ekologicznej inwestycji i efektywności energetycznej budynków.
Strategia ESG 2025-2030
W 2025 r. Grupa opublikowała Strategię Zrównoważonego Rozwoju na lata 2025-2030, która odzwierciedla wizję spółki oraz precyzuje strategiczne założenia związane z rozwijaniem odpowiedzialnej działalności biznesowej w wymiarach środowiskowym, społecznym i korporacyjnym.
Develia postrzega projektowanie i realizację inwestycji mieszkaniowych jako proces o szczególnym znaczeniu społecznym i środowiskowym. W obszarze środowiskowym działania Develii koncentrują się na dekarbonizacji, zwiększaniu energooszczędności inwestycji, adaptacji do zmian klimatu, ochronie bioróżnorodności oraz wdrażaniu zasad gospodarki obiegu zamkniętego.
Spółka wyznaczyła cel redukcji emisji gazów cieplarnianych z zakresu 1 i 2 o 20% w przeliczeniu na przychód do 2030 r.
W obszarze społecznym strategia obejmuje bezpieczeństwo i higienę pracy, poszanowanie praw człowieka w całym łańcuchu wartości, dobrostan pracowników, równość i różnorodność oraz zaangażowanie społeczne, w tym działania charytatywne i odpowiedzialne relacje z lokalnymi społecznościami. W obszarze ładu zarządczego strategia skupia się na etyce biznesowej, zasadach należytej staranności, przeciwdziałaniu nadużyciom i korupcji, podnoszeniu
świadomości ESG w organizacji oraz budowaniu odpowiedzialnych relacji z partnerami biznesowymi.
Certyfikacja BREEAM i LEED
Develia to jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce i jednym z kluczowych wątków raportu jest certyfikacja ekologiczna realizowanych inwestycji. Kilkanaście etapów projektów Grupy – w tym Aleje Praskie, Bemosphere oraz Bemowo Vita – objętych jest certyfikacją LEED lub BREEAM, potwierdzającą ich energooszczędność i niższy ślad węglowy.
Nowa Polityka CSR
Raport szeroko omawia także wymiar społeczny i zarządczy. Na koniec 2025 roku Grupa zatrudniała 381 pracowników. Działania z obszaru S i G obejmują rozwijanie kultury organizacyjnej opartej na transparentności i etyce biznesowej, wdrożenie procedur ochrony sygnalistów, przeciwdziałanie korupcji oraz budowanie odpowiedzialnych relacji z dostawcami. Develia prowadzi też aktywne działania charytatywne na rzecz lokalnych społeczności – w 2025 roku wspierała m.in. inicjatywy skierowane do dzieci, rodzin oraz organizacji działających w obszarze zdrowia i aktywności społecznej.
Równolegle z raportem Develia opublikowała Politykę CSR, która przekłada deklarowane wartości na konkretne zasady działania i kryteria wyboru wspieranych projektów społecznych. Jak podkreśla Prezes Zarządu Andrzej Oślizło, odpowiedzialne prowadzenie działalności jest dla Grupy elementem budowania długoterminowej wartości.
Nasze inwestycje realizujemy z myślą o tworzeniu miejsc harmonijnie wpisujących się w otoczenie miejskie. W 2025 roku kontynuowaliśmy także działania społeczne i charytatywne, wspierając inicjatywy skierowane m.in. do dzieci, rodzin oraz organizacji działających na rzecz zdrowia i aktywności społecznej. Wierzymy, że odpowiedzialne podejście do prowadzenia działalności biznesowej stanowi jeden z elementów budujących długoterminową wartość Grupy Develia – dla klientów, pracowników, partnerów biznesowych oraz akcjonariuszy – pisze we wstępie do Raportu, Andrzej Oślizło, Prezes Zarządu spółki Develia.
Ochrona bioróżnorodności
Podejście Develii do bioróżnorodności koncentruje się na ograniczaniu negatywnego wpływu inwestycji oraz wzmacnianiu różnorodności biologicznej w skali lokalnej, w szczególności poprzez odpowiednie projektowanie zagospodarowania terenu, zieleni oraz rozwiązań sprzyjających adaptacji do zmian klimatu.
W ramach realizowanych projektów Develia stosuje rozwiązania wspierające różnorodność biologiczną, takie jak:
– zwiększanie udziału terenów zielonych oraz powierzchni biologicznie czynnych,
– projektowanie zieleni o zróżnicowanej strukturze (drzewa, krzewy, byliny, trawy),
– stosowanie łąk kwietnych, zielonych dachów oraz innych form zieleni wspierających lokalne ekosystemy,
– dobór roślin dostosowanych do lokalnych warunków siedliskowych, w tym preferowanie gatunków rodzimych i odpornych na warunki miejskie,
– kształtowanie zieleni w sposób ograniczający efekt miejskiej wyspy ciepła oraz wspierający naturalne procesy retencji wody
Pełna treść raportu dostępna jest na stronie Develii: Raport Zrównoważonego Rozwoju Grupy Develia 2025
