Estoński fundusz Summus Capital OÜ inwestujący w nieruchomości komercyjne w Estonii, na Łotwie, Litwie i w Polsce, uzyskał 88,6 pkt na 100 możliwych w międzynarodowej ocenie zrównoważonego rozwoju sektora nieruchomości GRESB. To wynik o siedem punktów lepszy niż przed rokiem.
Wynik Summus jest wyższy od średniej wszystkich uczestników oceny, która wyniosła 80,9 pkt. W ciągu dwóch lat wynik spółki wzrósł z 71,4 do 88,6 pkt. Summus otrzymał też maksymalną liczbę punktów w kategorii certyfikacji budynków, które oceniają m.in. oddziaływanie obiektów na środowisko oraz warunki dla użytkowników.
ESG ważne mimo zmian nastrojów politycznych
Zdaniem Hannesa Pihla, członka zarządu Summus Capital, ESG pozostaje istotne dla biznesu i inwestorów, mimo zmieniających się na świecie nastrojów politycznych.
Realizacja celów zrównoważonego rozwoju pokazuje, że nasz portfel nieruchomości o wartości 620 mln euro w Polsce i krajach bałtyckich chroni aktywa inwestorów, a firmom działającym w obiektach Summus zapewnia dobre otoczenie i rozsądne koszty. Same inwestycje w odnawialne źródła energii i efektywność energetyczną przyniosły w ostatnich latach 2,8 mln euro oszczędności – podkreśla Hannes Pihl.
Mniejsze zużycie energii, niższe koszty
Strategią ESG Summus zarządza Green Formula Capital. Meelis Šokman, partner wiodący w tej firmie, wskazuje, że celem działań jest zarówno ograniczenie wpływu portfela na środowisko, jak i zwiększenie efektywności kosztowej eksploatacji budynków.
Inwestycje w efektywność energetyczną, OZE i inteligentniejsze zarządzanie nieruchomościami pomagają zmniejszać zużycie energii, a tym samym obniżać rachunki i koszty operacyjne zarówno najemców, jak i właścicieli – komentuje Meelis Šokman.
Według Šokmana przed spółką kolejne prace nad optymalizacją zużycia energii i wody. Summus będzie również dalej zwiększać wykorzystanie energii odnawialnej oraz poprawiać wyniki w zakresie emisji i gospodarki odpadami. Planowane są ponadto badania satysfakcji najemców i pracowników, a ich wyniki posłużą do ulepszania budynków i sposobu pracy.
Działalność Summus Capital na polskim rynku
Summus Capital zainwestował w Polsce w cztery obiekty: biurowce The Park Kraków, Lakeside w Warszawie i React w Łodzi oraz centrum handlowe Libero Katowice. Trzy budynki biurowe, oddane do użytku w latach 2022-2023, mają certyfikaty BREEAM (Excellent dla The Park Kraków i Reactu, Outstanding dla Lakeside), a dwa z nich także WELL: Lakeside na poziomie Gold, React w kategorii Health & Safety.
Czym jest GRESB
GRESB to międzynarodowy system oceny ESG w sektorze nieruchomości, który daje inwestorom punkt odniesienia do porównywania zrównoważonego rozwoju firm z tej branży. Wynik odzwierciedla środowiskowe parametry budynków, praktyki zarządzania w firmie oraz dane potwierdzające te działania. Gwiazdki wskazują pozycję spółki na tle pozostałych uczestników oceny. Cztery gwiazdki plasują Summus wśród wyżej ocenianych uczestników.
