Vastint rozpoczyna transformację centralnej części Wrocławia, stawiając na rewitalizację zgodną z zasadami ESG. Rozbiórka dawnych Arkad Wrocławskich prowadzona będzie w duchu gospodarki cyrkularnej, z odzyskiem do 95% materiałów i zgodnie ze standardem BREEAM, otwierając drogę do powstania zrównoważonego, wielofunkcyjnego kwartału miejskiego.
Vastint otwiera nowy rozdział w centrum Wrocławia
Vastint planuje przekształcić ponad 1,7-hektarową działkę przy ul. Powstańców Śląskich 2-4 we Wrocławiu w wielofunkcyjne miejsce o śródmiejskim charakterze. Firma powierzyła Grupie TREE rozbiórkę dawnego centrum handlowego, które zniknie z krajobrazu miasta w połowie 2027 roku. Nad projektem nowej inwestycji pracuje renomowana pracownia APA Wojciechowski Architekci.
Wrocław ewoluuje, a przestrzeń wzdłuż ul. Powstańców Śląskich to ważne miejsce dla Wrocławian, które w ostatnich latach zmienia swoje oblicze. Dziś ta część centrum wkracza w kolejny etap przemian – trwa modernizacja ulicy, a w jej otoczeniu powstają nowe biura i budynki mieszkalne. Zaprojektowane w 2003 roku centrum handlowe przy ul. Powstańców Śląskich 2-4 szybko zestarzało się technicznie, stało się nierentowne i przestało spełniać oczekiwania lokalnej społeczności.
Rozbiórka Arkad Wrocławskich i udokumentowane ograniczenie śladu węglowego
Przeprowadzone szczegółowe analizy wykazały, że złożona konstrukcja budynku była bardzo trudna do dostosowania do współczesnych wymagań, w tym standardów bezpieczeństwa. Dlatego dwa lata temu poprzedni właściciel zamknął opustoszałe Arkady Wrocławskie, a następnie rozpoczął prace rozbiórkowe.
W oparciu o analizę otoczenia architekci planują przy ul. Powstańców Śląskich 2-4 grupę nowych budynków o zróżnicowanych funkcjach i wysokościach. Wokół budynków zaplanowana zostanie dostępna dla każdego przestrzeń publiczna, meble miejskie, a także nowe drzewa i krzewy, które ożywią obecnie całkowicie zabetonowany teren. Bliskość przystanków tramwajowych, centrum przesiadkowego i dworca Wrocław Główny zapewnia łatwy dojazd komunikacją publiczną.
Zgodnie z pozwoleniem wydanym przez Urząd Miasta Wrocławia rozbiórkę w imieniu Vastint kontynuuje firma TREE. Kolejny etap obejmie stopniową rozbiórkę żelbetowej i stalowej konstrukcji.
Oprócz zachowania najwyższych standardów bezpieczeństwa, zadaniem doświadczonego wykonawcy jest udokumentowane ograniczenie śladu węglowego według wymagań międzynarodowego standardu BREEAM NC v7.
Ponowne wykorzystanie materiałów z rozbiórki
Wszystkie elementy pozyskane z wyburzenia podlegają segregacji na 9 różnych kategorii. Zgodnie z zasadami gospodarki cyrkularnej materiały budowlane – np. szkło czy kruszywo odzyskane ze stropów, ścian czy kolumn – zostaną w odpowiedzialny sposób wykorzystane ponowne. W sumie do odzysku lub recyklingu trafi co najmniej 95% materiałów. Wyburzany piętro po piętrze dawny obiekt zniknie z krajobrazu miasta w połowie 2027 roku.
Wierzymy w potencjał tej centralnej lokalizacji, dlatego zdecydowaliśmy się zainwestować w jej nowy rozdział. Chcemy zapobiec wyludnianiu się śródmieścia i przyciągnąć tutaj zarówno młodych profesjonalistów, jak i rodziny oraz nowych mieszkańców szukających atrakcyjnego miejsca do życia, pracy i spędzania czasu. Jesteśmy na wczesnym etapie projektowania, analizujemy różne warianty zabudowy, a termin realizacji będzie uzależniony od uzgodnień z władzami miejskimi – mówi Rafał Kociatkiewicz, Project Manager w Vastint Poland.
Vastint zakupił nieruchomość przy ul. Powstańców Śląskich 2-4 w połowie 2025 roku. Spółka działa na polskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Realizuje i zarządza projektami biurowymi, hotelowymi oraz mieszkaniowymi z bogatym zapleczem udogodnień i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W Polsce znana jest m.in. z wielokrotnie nagradzanego osiedla Riverview w Gdańsku, nadmorskiego projektu Waterfront w Gdyni oraz wyróżniających się zielenią kampusów biurowych Business Garden w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu. Ponadto, w pobliżu stacji Wrocław-Mikołajów firma zrealizowała biurowiec B10 oraz hotel Element by Westin, a w 2026 roku planuje rozpocząć budowę mieszkań przy pl. Maxa Borna na Nadodrzu.
