CBRE opracowało dla Xcity Investment rekomendacje zagospodarowania 22 hektarów przy ul. Ordona w Warszawie. Model zakłada połączenie efektywności ekonomicznej z zasadami zrównoważonego rozwoju i jest zgodnyz koncepcją miasta 15-minutowego.
Odolany Kolejowe: wielofunkcyjna tkanka miejska w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego
CBRE przeprowadziła kompleksową analizę wykonalności dla Xcity Investment w związku z projektem Odolany Kolejowe, jednym z największych przedsięwzięć mixed-use planowanych w Warszawie. Projekt, realizowany wspólnie przez PKP S.A. i Xcity Investment, zakłada zagospodarowanie 22 hektarów przy ul. Ordona, z ponad 2,3 tys. mieszkaniami, ok. 117 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej (PUM) oraz ok. 42 tys. mkw. powierzchni usługowej.
Koncepcja miasta 15-minutowego zakłada codzienny dostęp do pracy, handlu, kultury i zieleni, który odbywa się bez samochodu.
Chcemy stworzyć tu nowy, wielofunkcyjny fragment Warszawy – z mieszkaniami, usługami, zielenią i przestrzeniami publicznymi. Skala przedsięwzięcia wymaga długofalowego podejścia, dlatego projekt został podzielony na trzy tereny inwestycyjne, które będą mogły być realizowane równolegle, ale w ramach jednej, spójnej wizji urbanistycznej. Zależy nam, aby potencjał tych terenów został wykorzystany w sposób, który stworzy trwałą wartość zarówno dla Grupy PKP, jak i dla miasta – mówi Andrzej Bułczyński, Członek Zarządu PKP S.A.
Rekomendowany model łączy efektywność ekonomiczną z zasadami zrównoważonego rozwoju
Wypracowane przez CBRE rekomendacje wskazały optymalny kierunek zagospodarowania terenu, zakładający stworzenie nowej, wielofunkcyjnej dzielnicy wpisującej się w koncepcję miasta 15-minutowego. Rekomendowany model łączy efektywność ekonomiczną z zasadami zrównoważonego rozwoju i wysoką jakością przestrzeni miejskiej.
Wypracowane rekomendacje tworzą spójny model, który łączy potencjał komercyjny terenu z jego długoterminową wartością dla miasta. Jest to kolejny projekt po naszym doradztwie dla Airport City, który pokazuje, że inwestorzy coraz bardziej świadomie podchodzą do analizy i odpowiedniego przygotowania jeszcze na etapie planowania inwestycji – mówi Anna Staniszewska, Associate Director, Head of Investor Consulting, CBRE.
Projekt został podzielony na trzy tereny inwestycyjne, które będą mogły być realizowane równolegle, ale w ramach jednej, spójnej wizji urbanistycznej.
