Nowy projekt CPI Property Group (CPIPG) – biurowiec LightOn, który powstaje przy ul. Prostej 69 w Warszawie – otrzymał certyfikat BREEAM na etapie projektowym z oceną Outstanding i wynikiem aż 94,5%, co czyni go jednym z najbardziej zaawansowanych ekologicznie budynków biurowych w Polsce.
– To ogromny sukces naszego zespołu projektowego i dowód na to, że LightOn nie tylko aspiruje do miana nowoczesnego i zrównoważonego biurowca, ale już dziś spełnia najwyższe międzynarodowe standardy w zakresie ekologii, komfortu i innowacyjności – mówi Michał Litewnicki, Sustainability & Innovations Manager CPIPG w Polsce.
BREEAM Outstanding – elitarny poziom certyfikacji zrównoważonego budownictwa
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to wiodący, międzynarodowy system oceny budynków pod kątem ich wpływu na środowisko, efektywności energetycznej oraz komfortu użytkowników. Osiągnięcie poziomu Outstanding, z wynikiem przekraczającym wymagany próg aż o 9,5 punktu procentowego, jest potwierdzeniem wyjątkowej jakości projektu LightOn.
Wysoka ocena została przyznana m.in. za:
- zaawansowane systemy zarządzania budynkiem (BMS),
- wysoką efektywność energetyczną,
- komfort użytkowników i dostępność przestrzeni,
- lokalizację blisko drugiej linii metra,
- pozytywny wpływ na otoczenie urbanistyczne.
Projekt architektoniczny powstał we współpracy z APA Wojciechowski Architekci, a za doradztwo środowiskowe odpowiadała firma WSP Polska.
LightOn – ekologiczny biurowiec klasy A w sercu Warszawy
Biurowiec LightOn zaoferuje 23 600 mkw. powierzchni najmu na 14 kondygnacjach – 10 w bryle głównej i 4 w części dominującej. Oddanie do użytku planowane jest na IV kwartał 2028 roku.
Wśród „zielonych” udogodnień dla najemców znajdą się:
- dwupoziomowy parking podziemny z systemem rotacyjnym,
- pełna infrastruktura rowerowa,
- stacje ładowania pojazdów elektrycznych,
- zielony taras, restauracja oraz punkty handlowe.
Lokalizacja tuż przy wejściu do stacji drugiej linii metra zapewnia znakomite skomunikowanie z resztą Warszawy. Budynek będzie również zgodny z programem „Obiekt bez barier”, co czyni go dostępniejszym dla osób z niepełnosprawnościami.
Certyfikacje ESG: WELL, SmartScore, WiredScore i zgodność z Taksonomią UE
LightOn, oprócz prestiżowego BREEAM Outstanding, będzie również certyfikowany w systemach:
- WELL – potwierdzający troskę o zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników,
- SmartScore – ocena cyfrowej inteligencji budynku,
- WiredScore – certyfikacja technologicznej infrastruktury teleinformatycznej.
– Potwierdzenie najwyższych standardów zrównoważonego rozwoju zwiększa atrakcyjność projektu w oczach najemców korporacyjnych oraz inwestorów instytucjonalnych, ułatwiając komercjalizację i podnosząc wartość rynkową budynku. Ponadto zapewnia zgodność projektu z Taksonomią Unii Europejskiej – dodaje Michał Litewnicki.
Grupa CPIPG działa w sektorze nieruchomości biurowych, handlowych, mieszkaniowych, hotelowych i complimentary. Dysponuje aktywami o łącznej wartości ponad 5,2 mld euro.
