Neptune, spółka joint venture Neinver i TIAA, spółki macierzystej Nuveen Real Estate, po raz kolejny uzyskała najwyższą ocenę w rankingu Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), utrzymując pięciogwiazdkowy status szósty rok z rzędu.
GRESB – światowy standard raportowania ESG dla spółek nieruchomościowych
GRESB Real Estate Assessment jest światowym standardem w zakresie benchmarkingu i raportowania ESG dla notowanych spółek nieruchomościowych, prywatnych funduszy nieruchomości, deweloperów oraz inwestorów inwestujących bezpośrednio w nieruchomości.
Ocena analizuje wyniki w odniesieniu do trzech komponentów ESG: Zarządzanie, Wyniki oraz Rozwój. Metodologia jest spójna w różnych regionach, typach inwestycji i rodzajach nieruchomości oraz zgodna z międzynarodowymi standardami raportowania.
Ocena GRESB dla 15 aktywów zarządzanych przez Neinver
Wynik uzyskany przez Neinver i Nuveen Real Estate w tej edycji wyniósł 93 na 100 punktów, co stanowi dwa punkty więcej niż rok wcześniej. Rezultat ten pozycjonuje Neptune o 10 punktów powyżej średniej w swojej grupie porównawczej i o 14 punktów powyżej średniej globalnego indeksu GRESB. Obecnie Neptune zajmuje trzecie miejsce w swojej grupie referencyjnej wśród 10 największych portfeli nieruchomości handlowych w Europie.
Spójne podejście do zrównoważonego zarządzania aktywami
Ocena GRESB, światowy punkt odniesienia w zakresie zrównoważonego rozwoju nieruchomości, objęła 15 aktywów zarządzanych przez Neinver w ramach joint venture – w tym 13 centrów outletowych oraz dwa parki handlowo-rozrywkowe w Hiszpanii, Francji, Włoszech, Holandii i Polsce.
Raport podkreśla znakomite wyniki w obszarze zarządzania, gdzie firma uzyskała maksymalną ocenę oraz wymierny postęp we wskaźnikach wydajności, związanych z efektywnością energetyczną, emisjami i gospodarką odpadami.
Te wyniki odzwierciedlają spójność naszej strategii zrównoważonego rozwoju oraz zdolność do dalszego osiągania postępów w kluczowych obszarach, takich jak efektywność energetyczna i certyfikacja środowiskowa. Wzmacniają one również nasze zaangażowanie w tworzenie długoterminowej wartości dla inwestorów, operatorów i lokalnych społeczności – mówi David Hernández Nuñez, Menedżer ds. Zrównoważonego Rozwoju w Neinver.
Redukcja emisji i spadek zużycia energii
Wyróżnienie jest zwieńczeniem roku solidnych wyników w zarządzanym portfelu, odznaczającym się 5% redukcją emisji operacyjnych oraz 3% spadkiem zużycia energii, mimo trudnych warunków pogodowych i wzmożonej aktywności handlowej.
Od 2019 roku Neinver zmniejszył zużycie energii o 27,5%
Od 2019 roku Neinver zmniejszył zużycie energii o 27,5% oraz łączne emisje o 31%. To efekt optymalizacji systemów zarządzania budynkami (BMS), przekształcenia systemów grzewczych z kotłów gazowych na elektryczne pompy ciepła oraz wykorzystania energii w 100% ze źródeł odnawialnych w 96% przestrzeni wspólnych.
Ekonomia obiegu zamkniętego i standardy certyfikacyjne
Równocześnie Neinver osiągnął 92% wskaźnik odzyskiwania odpadów i utrzymuje certyfikat Zero Waste we wszystkich swoich centrach. Odnowienie certyfikatów BREEAM i AIS, w myśl realizacji firmowej strategii ESG Building Tomorrow, odzwierciedla model operacyjny oparty na ciągłym doskonaleniu i mierzalnych rezultatach.
Strategia Building Tomorrow
Neinver to hiszpańska, międzynarodowa firma specjalizująca się w budowie oraz inwestycjach na rynku nieruchomości i zarządzaniu nimi. Czołowy operator centrów outletowych w Hiszpanii i Polsce, posiada dwie marki własne: The Style Outlets i Factory. Spółka założona w 1969 roku, zarządza 17 centrami outletowymi i 4 parkami handlowymi, współpracując z ponad 800 markami w sześciu krajach europejskich: Francji, Niemczech, Włoszech, Polsce, Hiszpanii i Holandii.
W ramach zaangażowania w zrównoważony rozwój, strategia firmy Building Tomorrow ma na celu wywarcie pozytywnego wpływu na społeczności i środowisko naturalne, zwiększenie odporności firmy na trudności rynkowe oraz podniesienie zaangażowania pracowników.
Neinver w Polsce zarządza siecią pięciu outletów Factory: w Warszawie (Annopol i Ursus), Krakowie, Poznaniu i Gliwicach oraz parkiem handlowym Futura w Krakowie.
Nuveen Real Estate to jeden z największych na świecie zarządców inwestycji nieruchomościowych, zarządzający aktywami wartości 141 miliardów dolarów.
