CTPark Warsaw Emilianów, park logistyczno-przemysłowy realizowany przez CTP, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding, osiągając wynik 89,1%. To jeden z najwyższych rezultatów uzyskiwanych przez obiekty magazynowe w Polsce i potwierdzenie najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa zastosowanych na etapie projektowania i realizacji inwestycji.
BREEAM Outstanding – potwierdzenie najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa
Osiągnięcie poziomu Outstanding potwierdza wdrożenie wiodących rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej, doboru materiałów, ochrony bioróżnorodności, zarządzania placem budowy oraz jakości środowiska wewnętrznego.
Wysoka ocena w procesie certyfikacji potwierdza, że nasz obiekt powstał z myślą o ludziach, którzy spędzają w nim każdy dzień. Dziś komfort pracy i oszczędność zasobów stanowią mierzalny wskaźnik jakości inwestycji. Przemyślane, energooszczędne rozwiązania przekładają się nie tylko na bezpośrednią maksymalizację efektywności kosztowej najemców, ale również na satysfakcję i stabilność zatrudnienia ich zespołów – komentuje Ewelina Sowa, Regional Business Development Manager, CTP Polska.
Generalnym wykonawcą inwestycji była firma Kajima Poland, która odpowiadała za realizację projektu w formule „zaprojektuj i wybuduj” – zgodnie z najwyższymi standardami jakości, wymogami certyfikacji środowiskowej oraz pełnym przygotowaniem dokumentacji dla asesora BREEAM.
Sukces CTPark Warsaw Emilianów potwierdza wieloletnie doświadczenie Kajima Poland w realizacji nowoczesnych obiektów logistycznych zgodnych z najwyższymi standardami w zakresie jakości, bezpieczeństwa oraz zrównoważonego budownictwa. Dziękujemy firmie CTP za zaufanie i powierzenie nam realizacji inwestycji, a zespołowi JWA za profesjonalną współpracę w procesie certyfikacji obiektu – komentuje Sandra Wróblewska, Senior Manager Business Development Poland, Kajima Poland.
Proces certyfikacji BREEAM przeprowadzony przez JWA
Proces certyfikacji BREEAM prowadziła firma JWA, odpowiadająca za kompleksowe doradztwo oraz koordynację procesu uzyskania certyfikatu.
Wynik 89,1% i poziom Outstanding to potwierdzenie, że w CTPark Warsaw Emilianów wdrożono rozwiązania zwiększające jego efektywność energetyczną i atrakcyjność dla najemców. Szczególnie istotne było kompleksowe podejście do procesu certyfikacji, które pozwoliło na uzyskanie wysokich wyników – od efektywności energetycznej i gospodarki wodnej, przez materiały i bioróżnorodność, po jakość środowiska wewnętrznego. Cieszymy się, że jako JWA mogliśmy prowadzić ten proces i wspólnie z CTP oraz Kajima Poland wprowadzić ten obiekt do ścisłej czołówki zielonych magazynów w Polsce – mówi Piotr Adamczyk, Technical Analysis Manager, JWA.
Znaczenie wysokich standardów ESG na rynku nieruchomości logistycznych
Równolegle z uzyskaniem certyfikatu inwestycja została niemal w całości skomercjalizowana. Sieć dyskontów ALDI wynajęła 43 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w CTPark Warsaw Emilianów, zajmując blisko 80% powierzchni pierwszego budynku (WEMI 01) i uruchamiając w nim swoje trzecie centrum dystrybucyjne w Polsce. Dedykowany hub logistyczny został dostosowany do rygorystycznych wymogów przeładunku w łańcuchu chłodniczym (cold chain) i obejmuje m.in. ponad 13 tys. mkw. chłodni oraz mroźni wyposażonych w innowacyjną instalację glikolową z odzyskiem ciepła odpadowego.
CTPark Warsaw Emilianów położony jest w gminie Radzymin, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8. Docelowo kompleks będzie składał się z trzech innowacyjnych hal produkcyjno-magazynowych klasy A o łącznej powierzchni ponad 119 tys. mkw.
