Grupa Capital Park kontynuuje rozwój portfolio projektów rewitalizacyjnych. Firma przygotowuje się do rozpoczęcia prac budowlanych przy kolejnej inwestycji – tym razem w centrum Szczecina, gdzie zrealizuje projekt Rezydencja Aleja Fontann, obejmujący rewitalizację i przebudowę zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku.
Projekt przy Alei Jana Pawła II w Szczecinie obejmuje kompleksową rewitalizację i modernizację trzyskrzydłowego, neobarokowego budynku, z zachowaniem jego historycznego charakteru – w tym bogato zdobionej fasady oraz reprezentacyjnych klatek schodowych. Jednocześnie kamienica zostanie dostosowana do współczesnych, wysokich standardów mieszkaniowych.
Rewitalizacje są jednym z istotnych obszarów naszej działalności. Projekt w Szczecinie doskonale wpisuje się w naszą strategię przywracania wartości historycznym nieruchomościom przy jednoczesnym nadawaniu im nowoczesnych funkcji – mówi Marcin Juszczyk, Partner Zarządzający, Wiceprezes Zarządu w Grupie Capital Park.
Projekt w portfelu transakcji proekologicznych BOŚ
Właśnie podpisano umowę z generalnym wykonawcą oraz zabezpieczono finansowanie z Banku Ochrony Środowiska w wysokości 61 mln zł. Prace budowlane ruszą w ciągu najbliższych tygodni.
Finansując tego typu inwestycje, zwracamy szczególną uwagę nie tylko na ich atrakcyjność rynkową, ale przede wszystkim na realny efekt środowiskowy. W przypadku Rezydencji Aleja Fontann mamy do czynienia z projektem, który łączy rewitalizację tkanki miejskiej z poprawą efektywności energetycznej i wykorzystaniem niskoemisyjnych źródeł ciepła. To przykład inwestycji, która wpisuje się w kierunek zrównoważonego rozwoju miast i odpowiada na rosnące oczekiwania klientów w zakresie jakości i kosztów użytkowania mieszkań” – mówi Marta Wysocka, Dyrektor Centrum Biznesowego w Gdańsku, Bank Ochrony Środowiska.
Proekologiczne rozwiązania
Projekt Rezydencja Aleja Fontann został zakwalifikowany do portfela transakcji proekologicznych banku, ze względu na spełnienie kryteriów w zakresie ograniczenia zużycia energii oraz wykorzystania niskoemisyjnych źródeł ciepła.
Zaprojektowane rozwiązania pozwolą na zmniejszenie zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) o 23 449,95 kWh rocznie. Obliczony na bazie projektowanej charakterystyki wskaźnik EP dla budynku wynosi 63,3 kWh/(m²·rok), co pozostaje poniżej wartości granicznej określonej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych (WT).
Budynek zostanie podłączony do efektywnego systemu ciepłowniczego, w którym udział ciepła pochodzącego z kogeneracji w łącznej ilości ciepła dostarczonego do systemu ciepłowniczego wynosi 79,1% (dane za 2024 r. wg SEC), co przekłada się na wyższą efektywność wykorzystania energii pierwotnej oraz niższą emisyjność jednostkową produkcji ciepła.
Prace budowalne ruszą w ciągu najbliższego miesiąca, a ich zakończenie planowane jest na ostatni kwartał 2028 roku.
