Skandynawski inwestor Nrep rozszerza swoją obecność na rynku nieruchomości w Polsce, finalizując zakup trzeciego budynku typu co-living w Gdańsku. Obiekt Noli Gdansk Old Town, zlokalizowany przy ul. Łąkowej 59 w zabytkowych Czerwonych Koszarach, stanowi przykład integracji nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych z odpowiedzialnym podejściem do środowiska i architektonicznego dziedzictwa.
Inwestycja została zrealizowana przez Modernę Holding w modelu forward purchase z funduszu NSF V zarządzanego przez Nrep. Budynek oferuje niemal 400 wyposażonych apartamentów typu studio, a także rozbudowaną infrastrukturę wspólną – strefy coworkingowe, siłownię, saunę, kuchnię i pralnię. Obiekt jest dostosowany zarówno do dłuższych, jak i krótszych pobytów.
– Zakup budynku przy ul. Łąkowej w Gdańsku to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju platformy co-livingowej Noli Studios. Gdańsk postrzegamy jako niezwykle atrakcyjny rynek – mówi Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland.
– Zrównoważony rozwój nie jest dodatkiem do projektu Noli Gdansk Old Town, tylko jego fundamentem. Od etapu projektowania przez dobór materiałów, po sposób ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie decyzje podejmowaliśmy z myślą o minimalizacji wpływu na środowisko – mówi Magdalena Terefenko, Vice President Nrep Poland.
Odpowiedzialna rewitalizacja zabytku w duchu ESG
Noli Gdansk Old Town to inwestycja łącząca rewitalizację ponad 100-letniego budynku z zastosowaniem nowoczesnych technologii minimalizujących ślad węglowy. Nrep, działający w ramach platformy inwestycyjnej Urban Partners, realizuje strategię dekarbonizacji zgodną z założeniami Science Based Targets, zakładającą m.in. redukcję emisji operacyjnych o 80% i wbudowanych o 50% do 2030 roku.
– Inwestycja przy ul. Łąkowej doskonale pokazuje, że historyczne dziedzictwo może iść w parze z nowoczesnością, ale i odpowiedzialnością – podkreśla Magdalena Terefenko, Vice President Nrep Poland.
Zastosowane technologie obejmują m.in.:
- System wentylacji z odzyskiem ciepła (efektywność na poziomie 85%),
- Instalację geotermalną z ponad 13 km odwiertów o głębokości 100–150 m,
- Panele fotowoltaiczne o mocy 49 kWp,
- Gruntowe pompy ciepła, wspierane przez kocioł elektryczny i miejski węzeł cieplny,
- Zintegrowany system automatyki BMS zarządzający zużyciem energii.
– To pierwszy historyczny obiekt w Polsce odzyskany w myśl idei zrównoważonego rozwoju z certyfikatem BREEAM – zaznacza Adam Małaczek, Prezes Moderna Holding.
Noli Studios: platforma mieszkaniowa oparta na elastyczności i efektywności energetycznej
Noli Gdansk Old Town to czwarty obiekt w ramach platformy Noli Studios, która obejmuje także:
- Noli Gdańsk Wrzeszcz (ul. Nad Stawem),
- Noli Gdańsk Riverside (ul. Siennicka),
- Noli Warszawa Mokotów (ul. Postępu).
Łącznie platforma oferuje ponad 1100 lokali, a kolejne inwestycje są w przygotowaniu. Model co-livingowy łączy prywatność najmu z dostępem do wspólnych przestrzeni i usług, promując społeczność, elastyczność i efektywność kosztową – wszystko w zgodzie z zasadami odpowiedzialnego zarządzania zasobami.
Długoterminowe podejście Nrep do zrównoważonego rozwoju
Nrep, obecny na rynkach Skandynawii, Niemiec i Polski, zarządza projektami o łącznej powierzchni 8 mln mkw. Firma realizuje inwestycje głównie w sektorach mieszkaniowym, logistycznym, biurowym i opieki długoterminowej, opierając się na holistycznej strategii ESG.
W Polsce, poza platformą Noli Studios, rozwijana jest także platforma najmu mieszkań Lett, dostępna aktualnie w Warszawie (Praga Północ, Mokotów, Bemowo).
