Yareal Polska, deweloper z 20-letnim doświadczeniem na polskim rynku nieruchomości, podsumowuje dotychczasową działalność i przedstawia dalsze plany rozwoju. Firma dostarczyła na rynek 4 000 mieszkań oraz ponad 150 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, koncentrując się na projektach spełniających najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa.
– Od lat wszystkie nowe inwestycje tworzymy od podstaw w zgodzie z restrykcyjnymi wymogami systemu zielonego budownictwa – mówi Jacek Zengteler, Prezes Yareal Polska.
Yareal Polska – kim jest ten deweloper?
Yareal Polska działa na rynku od 2005 roku. Należy do międzynarodowej grupy YAM Invest Group i jest zarządzana przez Yareal Polska Holding, której kapitał własny przekracza 450 mln zł. Firma od początku skupia się na tworzeniu inwestycji w skali ludzkiej – zarówno mieszkaniowych, jak i biurowych.
Deweloper rozwija działalność w dwóch kluczowych segmentach:
- inwestycje mieszkaniowe,
- biurowe projekty klasy premium,
- mixed-use, łączącym funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe
20 lat na rynku – co udało się zrealizować?
Od początku działalności Yareal Polska zrealizował:
- 32 projekty mieszkaniowe i biurowe,
- 4 000 mieszkań,
- ponad 150 000 mkw. powierzchni biurowej,
- 21 certyfikatów ekologicznych, głównie w systemie BREEAM, zarówno dla biurowców, jak i osiedli mieszkaniowych.
Firma zatrudnia obecnie 57 specjalistów w biurach w Warszawie i Sopocie.
Zielone budownictwo – standard, nie opcja
Yareal jako jeden z pierwszych deweloperów w Polsce certyfikuje swoje inwestycje mieszkaniowe i biurowe w systemie BREEAM. Wszystkie nowe projekty powstają zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju:
- wykorzystanie niskoemisyjnego betonu,
- projektowanie zielonych dachów,
- promowanie bioróżnorodności (np. park linearny w SOHO by Yareal z ponad 17 000 roślin, w tym 100 drzew),
- efektywne gospodarowanie energią i wodą,
- ograniczenie śladu węglowego.
– Zrównoważony rozwój był od początku jednym z fundamentów działalności Yareal. Inwestycje deweloperskie nie tylko zaspokajają konkretne potrzeby człowieka, odgrywają znaczącą rolę w gospodarce krajowej, ale również zostawiają swój trwały ślad w tkance miejskiej i środowisku. Z tego powodu duże znaczenie w naszych projektach odgrywają kwestie związane z redukowaniem wpływu na klimat, racjonalne korzystanie z zasobów oraz aktywne kreowanie proekologicznych rozwiązań.
Od lat wszystkie nowe inwestycje tworzymy od podstaw w zgodzie z restrykcyjnymi wymogami systemu zielonego budownictwa. Jako jeden z pierwszych deweloperów postawiliśmy na zrównoważony rozwój, certyfikując w systemie BREEAM nie tylko nasze budynki biurowe, ale również projekty mieszkaniowe. – podkreśla Jacek Zengteler, Prezes Yareal Polska.
Rozwój mieszkaniówki – liczby i projekty
Obecnie Yareal Polska realizuje inwestycje obejmujące:
- 1 200 mieszkań w budowie,
- 1 000 mieszkań w przygotowaniu,
- ponad 2 000 mieszkań na gruntach zabezpieczonych w tzw. banku ziemi.
Firma aktywnie działa również w formule specustawy mieszkaniowej, realizując projekty m.in. na Mokotowie i Żoliborzu. Wśród nowych inwestycji mieszkaniowych dominują projekty w Warszawie, ale Yareal kontynuuje również działania na rynku trójmiejskim.
Zrównoważone biura w Warszawie
Portfel biurowy Yareal Polska to aktualnie:
- 80 000 mkw. powierzchni biurowej,
- wartość portfela przekracza 350 mln EUR.
Flagowym projektem jest kampus biurowy LIXA, który łączy funkcjonalność z przestrzenią typu human scale.
Deweloper rozwija strategię „przygotuj–zbuduj–wynajmij–trzymaj”, stawiając na asset management. Yareal kupuje istniejące nieruchomości nie tylko dla przychodów z najmu, ale również z myślą o przebudowie, podniesieniu wartości lub zmianie funkcji.
Mixed-use – przyszłość rynku nieruchomości
Coraz większy nacisk Yareal kładzie na projekty mixed-use, łączące funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Przykłady:
- SOHO by Yareal – kompleks na terenie 5,5 ha zlokalizowany w Warszawie. To nie tylko osiedle, ale także przestrzeń handlowa, biurowa i usługowa o powierzchni 11 300 mkw.
- LIXA City Gardens – część kampusu biurowego, oferująca 4 000 mkw. powierzchni retailowej, w tym lokale gastronomiczne, usługowe i handlowe wzdłuż 150-metrowego pasażu.
