STRABAG Real Estate, wchodzi w kolejną fazę budowy Upper One. Projekt warszawskiego kompleksu łączy w sobie funkcje biurowe i hotelowe. Prace budowlane rozpoczęły się we wrześniu 2023 roku, a proces jest prowadzony w zgodzie z technicznymi wymogami taksonomii UE.
– Ponad 10 miesięcy temu rozpoczęliśmy budowę Upper One. Na razie prace toczą się w podziemiu, ale w przyszłym roku planujemy rozpocząć konstrukcję nadziemia zarówno części biurowej, jak i hotelowej. Mam nadzieję, że kompleks stanie się nowym ulubieńcem Warszawy – zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i zastosowanych rozwiązań proekologicznych. Tworzymy go w linii z polityką proklimatyczną STRABAG oraz zgodnie z legislacją UE, chcąc by służył warszawiakom przez dziesięciolecia – mówi Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający w spółce deweloperskiej STRABAG Real Estate.
Projekt warszawskiego kompleksu Upper One zakłada realizację wieży biurowej o wysokości 131,5 metra i 17-kondygnacyjnego budynku hotelowego, a także pięciu kondygnacji podziemnych.
Kompleks wzbogaci skyline Warszawy, a jego znakiem rozpoznawczym będzie, “żywa”, rzeźbiona światłem i pulsująca ruchem pięciu przeszklonych wind, fasada.
Certyfikacje LEED i WELL
Upper One otrzymał już precertyfikację na poziomie LEED Platinium. Będzie się też ubiegać o uzyskanie certyfikatów LEED BD+C: New Construction i WELL.
– Synergie certyfikacji LEED oraz WELL mają na celu wzmocnienie wybranych parametrów technicznych budynku pod kątem zdrowia i dobrostanu użytkowników. Certyfikat WELL, stworzony wspólnie ze społecznością lekarzy i specjalistów z zakresu zdrowia publicznego, kształtuje zdrowe środowisko wewnątrz budynku, co znalazło odzwierciedlenie w projekcie Upper One – mówi Marta Promińska, dyrektor ds. zrównoważonego rozwoju w spółce budowlanej STRABAG.
Według niezależnej ekspertyzy ESG, przeprowadzonej przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, projekt znalazł się w europejskiej czołówce najlepszych zrównoważonych praktyk. Analizie poddano 10 kluczowych kryteriów związanych z wpływem środowiskowym, społecznym i ładem korporacyjnym. W ogólnej klasyfikacji inwestycja STRABAG Real Estate otrzymała wynik, który plasuje Upper One w europejskiej czołówce najlepszych zrównoważonych praktyk.
Najwyższe noty projekt Upper One uzyskał w kategoriach: transport i mobilność (86 proc.), bioróżnorodność i obszary zielone (82 proc.), zarządzanie budynkiem (77 proc.) oraz zdrowie i well-being (66 proc.).
Upper One przyjazny społeczności
STRABAG Real Estate postawił równie duży nacisk na rozwiązania prospołeczne, odpowiadając na osiem Celów Zrównoważonego Rozwoju ONZ (w tym Dobre zdrowie i jakość życia – Cel 3, czy Zrównoważone miasta i społeczności – Cel 11).
Według analizy przeprowadzonej przez Cushman & Wakefield Upper One zaoferuje najlepsze w swojej klasie rozwiązania, między innymi kontrolę natężenia światła, jonizację powietrza oraz wysoką jakość akustyczną budynku, znacząco ograniczającą dźwięki z otoczenia.
– Włączanie aspektów ESG w proces deweloperski już na etapie analizy terenu pod inwestycję to podejście, które musi stać się standardem w obliczu stojących przed branżą wyzwań związanych z transformacją w kierunku gospodarki niskoemisyjnej – mówi Ilona Otoka, ESG Services Manager w Cushman & Wakefield.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest spółka budowlana STRABAG, a za projekt odpowiada Medusa Group oraz austriackie biuro projektowe MHM.
Film z budowy Upper One/ czerwiec 2024/ STRABAG/ Fort Polska:
