Grupa 7R opublikowała swój trzeci Raport Zrównoważonego Rozwoju za 2025 rok. Dokument powstał w oparciu o unijną dyrektywę CSRD, standardy ESRS oraz Taksonomię UE. W 2025 roku spółka 7R osiągnęła redukcję łącznych emisji o 29,1% względem roku bazowego.
Postępy w dekarbonizacji i cel SBTi
W 2025 roku spółka 7R osiągnęła redukcję łącznych emisji o 29,1% względem roku bazowego – emisje zakresu 2 (metoda oparta na rynku) spadły aż o 56,1%, co jest efektem zakupu gwarancji pochodzenia (GoO) dla 47,5% wolumenu energii elektrycznej w zarządzanych budynkach. Redukcja emisji zakresu 1 (flota pojazdów) wyniosła 4,2% rok do roku. Deweloper realizuje cel zatwierdzony przez Science-Based Targets initiative (SBTi), zakładający obniżenie bezwzględnych emisji w zakresie 1 i 2 o 42% do 2030 roku.
W obszarze finansowania zrównoważonego rozwoju kluczową rolę odegrał zaktualizowany 7R Green Finance Framework. W ubiegłym roku przeprowadzono trzy rundy emisji zielonych obligacji o łącznej wartości 80,5 mln EUR, z czego 96% przychodów netto skierowano na realizację zielonych projektów.
Certyfikacja BREEAM i standard Green Saver
Wszystkie nowo realizowane obiekty 7R przechodzą certyfikację BREEAM z minimalnym wynikiem na poziomie Excellent. W 2025 roku certyfikaty na najwyższym poziomie Outstanding uzyskały m.in. dwa etapy 7R Park Gdańsk IV oraz 7R BTS Przylesie.
Magazyny o wysokiej efektywności energetycznej, niższym śladzie węglowym i podwyższonym standardzie zrównoważenia są dziś rozwiązaniem w pełni osiągalnym technologicznie i biznesowo. Rosnące oczekiwania najemców i inwestorów w tym obszarze traktujemy jako impuls do dalszego podnoszenia standardów w całym sektorze – mówi Ewelina Grodzicka, ESG Manager w 7R.
W 2024 roku Grupa opracowała 7R Green Finance Framework, instrument określający kryteria zieloności projektów na podstawie wymogów Taksonomii UE, potwierdzony opinią niezależnej strony trzeciej (Second Party Opinion, ISS Corporate). W 2025 roku Framework został zaktualizowany i przeprowadzono trzy rundy emisji zielonych obligacji. Łącznie wyemitowano obligacje o wartości 80,5 mln EUR, z czego 96% przychodów netto przeznaczono na realizację zielonych projektów. W lutym 2026 roku spółka opublikowała pierwszy Raport Alokacji i Wpływu Zielonych Obligacji, podsumowujący działania związane z obligacjami i określający kierunki przyszłej aktywności.
Bioróżnorodność i gospodarka zasobami
W 2025 roku zużycie wody na placach budowy spadło o 44,3% rok do roku (do 2 264 m³). Dla każdej z sześciu nowych inwestycji opracowano indywidualny plan rozwoju bioróżnorodności. Żadna z inwestycji nie jest zlokalizowana na terenach chronionych (Natura 2000). Nie odnotowano również żadnych odpadów niebezpiecznych z budów.
Perspektywy na 2026 rok: plan wdrożenia kompleksowej polityki środowiskowej
Zarządzanie czynnikami ESG w Grupie 7R wspierane jest przez rozbudowany system ładu korporacyjnego, obejmujący politykę antykorupcyjną, procedury KYC oraz mechanizmy weryfikacji łańcucha dostaw. Ponad 98% obrotu spółki kwalifikuje się do Taksonomii UE.
W 2026 roku 7R planuje wdrożyć kompleksową politykę środowiskową, która pozwoli na ujednolicenie podejścia do zarządzania zagadnieniami środowiskowymi w organizacji. Obejmie ona kwestie związane ze zmianami klimatu, gospodarką wodną, ochroną bioróżnorodności oraz gospodarką o obiegu zamkniętym, a także standardy środowiskowe, zdrowotne i bezpieczeństwo dla partnerów wykonawczych spółki.
7R to deweloper nieruchomości komercyjnych, dostarczający powierzchnie magazynowe w Polsce, Czechach i Niemczech. Założona w Polsce firma, zrealizowała dotychczas projekty o łącznej powierzchni ponad 2 mln mkw., a w przygotowaniu, na różnych etapach zaawansowania znajduje się 3,9 mln mkw. GLA oraz około 1,3 mln mkw. GLA gotowych do rozpoczęcia fazy budowlanej.
