Projekt Mickiewicza 63 to pierwsza inwestycja Yareal na warszawskim Żoliborzu. Kameralny apartamentowiec uzyska certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Excellent, czyli z najwyższą oceną, jaką otrzymało dotychczas zaledwie kilka inwestycji mieszkaniowych w Polsce.
W miejscu dawnego PRL-owskiego biurowca powstanie 5-piętrowy budynek mieszkalny i mierzące ponad 1300 mkw. zielone patio. Projekt zostanie wybudowany z tzw. zeroemisyjnego betonu.
Przyjazne środowisku rozwiązania i certyfikacja BREEAM
Na parterze 5-piętrowego budynku powstaną apartamenty o wysokości blisko 3,5 m z ogródkami lokatorskimi, a w parterach nowo powstałej pierzei znajdzie się 5 lokali usługowych. W podziemnej części budynku będzie ponad 100 miejsc parkingowych przystosowanych do montażu ładowarek samochodów elektrycznych, które uzupełni 7 ogólnodostępnych miejsc na parkingu naziemnym. Na poziomie -1 mieszkańcy będą korzystali również aneksów rowerowych oraz wspólnej rowerowni. Kolejnych ponad 100 rowerów będzie można zaparkować przy dodatkowych stojakach na zewnątrz wokół budynku i na patio.
Dzięki przyjaznym środowisku rozwiązaniom projekt Yareal przy ul. Mickiewicza 63 uzyska ocenę Excellent – czyli najwyższą jaką przyznano zaledwie kilku projektom mieszkaniowym w Polsce – w ramach zielonej certyfikacji zrównoważonego budownictwa BREEAM. Na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, a racjonalnemu wykorzystaniu energii będzie sprzyjało zastosowanie czujek ruchu oraz technologii LED.
Na terenie nieruchomości, która jeszcze niedawno była prawie w całości pokryta betonem, powstanie zielony ogród, pod którym zostanie wybudowany zbiornik retencyjny. Dzięki skrzynkom rozsączającym zapewni nawodnienie ogrodu deszczówką gromadzoną podczas bieżących opadów. W ramach realizacji inwestycji, plac budowy będzie zasilany energią z odnawialnych źródeł.
Inwestycja zostanie zrealizowana w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, która wymagała m.in. przeprowadzenia konsultacji z lokalną społecznością oraz zatwierdzenia projektu przez Radę Warszawy. W ramach umowy zawartej z miastem, Yareal przeznaczy 2,5 mln zł na budowę boisk sportowych na terenie Zespołu Szkół Samochodowych i Licealnych przy ul. Włościańskiej.
