Gdański biurowiec PUNKT, zrealizowany przez Grupę Torus, uzyskał certyfikat LEED v4 na poziomie Platinum. To pierwsza inwestycja dewelopera w tym, bardziej wymagającym standardzie, oraz ósmy budynek w jego portfelu z najwyższym wyróżnieniem środowiskowym.
Standard LEED v4
LEED v4 znacząco różni się od swoich poprzedników, kładąc większy nacisk na transparentność materiałową, efektywność energetyczną oraz jakość środowiska wewnętrznego. W procesie certyfikacji PUNKTU kluczową rolę odegrało pozyskanie deklaracji środowiskowych (EPD) oraz rygorystyczna kontrola emisji lotnych związków organicznych.
Uzyskanie certyfikatu LEED v4 na poziomie platynowym jest dla nas szczególnym osiągnięciem i powodem do dumy, ponieważ ta wersja systemu jest znacznie bardziej wymagająca od swoich poprzedników. Ten fantastyczny wynik udało się osiągnąć dzięki dużemu zaangażowaniu całego zespołu – zarówno osób pracujących przy tym projekcie administracyjnie, doradczo, jak i przy budowie. Wysoko postawiona poprzeczka zadziałała tutaj mobilizująco na nas wszystkich – mówi Alicja Napiórkowska, kierownik działu planowania inwestycji, koordynator ds. ESG w Grupie Torus.
W obszarze efektywności energetycznej budynek osiągnął 32-procentową oszczędność względem normy referencyjnej ASHRAE 90.1-2010. Wdrożono w nim również systemy ongoing commissioning oraz monitoring based commissioning, umożliwiające ciągłą optymalizację pracy instalacji.
Lokalizacja i transport jako atuty ESG
Projekt uzyskał maksymalną liczbę punktów w kategorii Location & Transportation. Usytuowanie w dzielnicy Wrzeszcz zapewnia bezpośredni dostęp do węzła przesiadkowego (SKM, PKM, PKP) oraz rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, co wpisuje się w założenia zrównoważonego rozwoju poprzez ograniczanie śladu węglowego związanego z codziennymi dojazdami.
Polski rynek materiałów budowlanych nie jest jeszcze w pełni dostosowany do spełnienia tak surowych wytycznych środowiskowych. Duże zaangażowanie Torusa było niezbędne w organizowaniu materiałów w takim środowisku – podkreśla dr Agnes Vorbrodt z VvS Architects & Consultants.
Inwestycja w sercu Wrzeszcza
PUNKT przy ul. Nad Stawem to sześciokondygnacyjny biurowiec oferujący 12,6 tys. m kw. powierzchni najmu. Obiekt został zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci. W momencie oddania do użytku budynek był wynajęty w ok. 85 proc., głównie przez Arla Global Shared Services oraz firmę Jit Team.
