Warszawski biurowiec V Tower kończy transformację i ponownie otwiera się na najemców. Jednym z kluczowych elementów modernizacji była wymiana systemu wind – 19 nowych urządzeń zmniejszyło zużycie energii aż o połowę. Inwestycja wpisuje się w strategię ESG właściciela budynku i ma realny wpływ na efektywność energetyczną oraz komfort użytkowników.
Modernizacja V Tower na finiszu
Wysokie biurowce działają jak organizmy. Ich sprawność zależy od setek systemów pracujących jednocześnie. W przypadku transformacji V Tower jednym z wyzwań była infrastruktura pionowego transportu.
Windy zainstalowane ponad 20 lat temu były nie tylko przestarzałe technologicznie, ale przede wszystkim bardzo energochłonne. Dlatego ich wymiana stała się jednym z kluczowych elementów transformacji prowadzonej przez właściciela budynku, Cornerstone Investment Management.
Eksperci z firmy Schindler, jednego z globalnych liderów w obszarze mobilności w budynkach, wymienili łącznie 19 urządzeń w budynku. Efekt? Zużycie energii przez system wind spadło aż o 50 procent.
Już na początku współpracy mogliśmy pokazać właścicielowi bardzo konkretne liczby dotyczące potencjalnych oszczędności energii. Wykonaliśmy symulacje ruchu w budynku, które pozwoliły zaprojektować system wind optymalnie dopasowany do jego funkcjonowania – wyjaśnia Paweł Zawieja, Head of New Installations Project Management w Schindler.
Sam projekt nie należał do prostych. Prace prowadzono równolegle z innymi działaniami modernizacyjnymi w budynku, a windy przez cały czas pozostawały w użyciu. Dodatkowym wyzwaniem okazała się specyfika szybów windowych. W trakcie prac okazywało się, że rzeczywiste wymiary instalacji różnią się od archiwalnej dokumentacji technicznej, co wymagało bieżącego dopasowywania rozwiązań do zastanych warunków.
Biznesowy argument: ESG
Nowe rozwiązania wpływają nie tylko na komfort użytkowników, ale również na efektywność energetyczną całego budynku. V Tower ogranicza dziś emisję CO₂ o ponad 2 tysiące ton rocznie – o ponad 40 procent względem poziomu sprzed modernizacji.
Jednym z naszych priorytetów było stworzenie budynku realnie energooszczędnego, odpowiadającego na dzisiejsze oczekiwania rynku. Modernizacja systemów transportu pionowego w V Tower to znacznie więcej niż wymiana infrastruktury – to strategiczny argument biznesowy w procesie komercjalizacji. W dobie pracy hybrydowej i dbałości o dobrostan pracowników systemy oferujące bezdotykowy dostęp przez aplikację mobilną, kody QR dla gości oraz pełną integrację z systemami bezpieczeństwa realnie podnoszą prestiż i standard operacyjny powierzchni. Jednocześnie dzięki redukcji zużycia energii V Tower dostarcza najemcom twardych danych do ich własnych raportów ESG, udowadniając, że inteligentna technologia jest dziś fundamentem efektywnego i nowoczesnego biura – mówi Karol Klin, Commercial Director w Cornerstone Investment Management.
V Tower to wieżowiec zlokalizowany przy ul. Chmielnej w Warszawie. Obiekt przeszedł kompleksową rewitalizację. Celem była radykalna poprawa parametrów energochłonności i komfortu użytkowników potwierdzona uzyskaniem certyfikatów BREEAM Excellent i WELL.
