Tylko do 27 stycznia 2026 możliwa jest rejestracja projektów w BREEAM New Construction v6. Po tym terminie wszystkie nowe inwestycje będą certyfikowane zgodnie z nową wersją systemu – BREEAM v7, która wprowadza istotne zmiany w podejściu do zrównoważonego budownictwa, dekarbonizacji i raportowania ESG. To ważna informacja dla sektora nieruchomości komercyjnych.
Nowa wersja BREEAM coraz bliżej
Nowa wersja systemu BREEAM odpowiada na rosnące oczekiwania rynku w zakresie ESG, efektywności energetycznej i redukcji emisji CO₂. Jednocześnie jednak wiąże się z wyższymi wymaganiami, większym zakresem analiz oraz dodatkowymi wyzwaniami projektowymi i kosztowymi, szczególnie dla inwestycji, które nie były od początku planowane pod kątem nowych kryteriów.
Zmiana warunków certyfikacji BREEAM New Construction jest krokiem w dobrą stronę i odpowiada na kierunek, w którym zmierza rynek nieruchomości.
Trzeba jednak powiedzieć, że dla wielu projektów certyfikacja w nowej wersji będzie bardziej wymagająca i kosztowna, dlatego decyzję o rejestracji warto podjąć świadomie i z wyprzedzeniem – podkreśla Błażej Szymczyński, Principal Expert Sustainability Advisory w JWA.
Organizacja BRE ogłosiła ponadto, że zmiany obejmą niebawem cały system BREEAM. Jako kolejną zapowiedziano już aktualizacje wersji dla projektów modernizacyjnych BREEAM RFO (początek 2026 r.), a w dalszej kolejności dla budynków istniejących (BREEAM In-Use).
Eksperci JWA rekomendują inwestorom, deweloperom, zarządcom i generalnym wykonawcom analizę projektów, które znajdują się na etapie koncepcji lub wczesnego projektowania.
Rejestracja w wersji v6 pozwala bowiem zachować dotychczasowe wymagania certyfikacyjne, co w wielu przypadkach oznacza niższe koszty, mniejsze ryzyko projektowe oraz większą przewidywalność procesu.
