Skanska sfinalizowała sprzedaż drugiego etapu wrocławskiego kompleksu Centrum Południe funduszowi Investika Real Estate Fund i Bud Holdings za 62 mln euro. Transakcja ta potwierdza, że zrównoważone projekty przyciągają inwestorów i kapitał.
Centrum Południe: ponad 21,5 tys. mkw. zrównoważonej powierzchni biurowej i handlowej
Drugi etap kompleksu biurowego Centrum Południe oferuje ponad 21 500 mkw. zrównoważonej powierzchni biurowej i handlowej. Obiekt jest zlokalizowany w sąsiedztwie Dworca Głównego, gwarantuje doskonały dojazd, który dodatkowo ułatwiają rozbudowane sieci komunikacji miejskiej i ścieżek rowerowych.
Ta transakcja potwierdza, że regionalne rynki biurowe cieszą się zainteresowaniem inwestorów, którzy poszukują głównie nieruchomości najwyższej klasy, spełniających standardy zrównoważonego rozwoju – mówi Mariusz Krzak, Executive Vice President of Operations Poland, Skanska Commercial Development Europe.
Centrum Południe zaprojektowane zgodnie z zasadami ESG
Centrum Południe uzyskało najwyższy certyfikat środowiskowy LEED Platinum. Budynek jest w całości zasilany energią odnawialną, której pochodzenie potwierdzają odpowiednie gwarancje.
Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zużycie energii nawet o 39%, a wody – aż o 58% w porównaniu do norm certyfikacji. Tak wysoka oszczędność jest możliwa m.in. dzięki zastosowaniu belek chłodzących oraz systemu odzysku wody szarej. Unikalna elewacja budynku zapewnia maksymalny dostęp do światła dziennego, ograniczając przy tym nagrzewanie się pomieszczeń, co bezpośrednio przekłada się na jego wysoką efektywność energetyczną.
Myślenie w duchu zrównoważonego rozwoju przejawia się nie tylko w konstrukcji budynku, ale również w jego wnętrzach. Potwierdza to postawa wyłącznego najemcy, firmy BNY. Ten globalny dostawca usług finansowych, zajmujący wszystkie 13 pięter biurowca, dodatkowo certyfikował swoją przestrzeń w systemie LEED Commercial Interiors. Niezależni eksperci przyznali tej aranżacji najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie.
Obiekt bez Barier: Dostępny dla wszystkich, otwarty na miasto
Centrum Południe posiada również dwa inne prestiżowe certyfikaty: WELL Gold oraz Obiekt bez Barier. Ten drugi potwierdza, że budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i o szczególnych potrzebach, zgodnie z ideą projektowania uniwersalnego.
Na każdym piętrze do dyspozycji pracowników są także 40-metrowe, w pełni wyposażone loggie z widokiem na panoramę miasta, które służą jako miejsca do pracy i spotkań na świeżym powietrzu. Ponadto otoczenie budynku jest otwarte dla lokalnej społeczności, która może korzystać z boiska do koszykówki i huśtawek lub relaksować się wśród zieleni.
Tereny zielone stanowią blisko 25% powierzchni całego kompleksu, a ich projekt powstał w oparciu o analizę ekologiczną i ocenę bioróżnorodności, przygotowane specjalnie dla tej inwestycji. Umieszczono tu ogrody deszczowe, chodnik antysmogowy, a nawet duży mural wykonany farbami fotokatalitycznymi, autorstwa Zuzanny Wollny.
