Budowa drugiej fazy kompleksu biurowego Skyliner, należącego do Grupy Karimpol, osiągnęła półmetek. Zakończenie prac planowane jest na koniec IV kwartału 2026 roku. Budynek otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding, a jego zasilanie będzie pochodzić z odnawialnych źródeł energii, co znacząco redukuje ślad węglowy inwestycji.
Skyliner II osiąga półmetek – zrównoważony wieżowiec z certyfikatem BREEAM Outstanding
Projekt dostarczy około 24 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Dzięki współpracy inwestora, architektów z APA Wojciechowski Architekci oraz JWA, budynek biurowy uzyskał ocenę Outstanding w systemie BREEAM New Construction z wynikiem 91,9%.
W ramach procesu certyfikacji zespół JWA przygotował wstępną ocenę projektu Skyliner II i wskazał wytyczne BREEAM niezbędne do osiągnięcia docelowej oceny certyfikacyjnej. Kolejnym krokiem była ścisła współpraca z zespołem architektów z APA Wojciechowski Architekci oraz projektantami przemysłowymi, wspierającymi wdrażanie wytycznych już na etapie projektowania.
Proekologiczne rozwiązania w biurowcu
JWA opracowało szereg studiów i analiz potwierdzających wysoki standard budynku oraz spełnienie rygorystycznych kryteriów, w tym: całkowitego wpływu środowiskowego budynku w cyklu życia, komfortu termicznego, zużycia energii i zastosowania rozwiązań pasywnych, dostępności światła dziennego oraz efektywnego wykorzystania materiałów na etapie budowy, wraz z oszacowaniem kosztów w cyklu życia. Następnie przeprowadzono ocenę procesu budowlanego i stanu faktycznego we współpracy z generalnym wykonawcą, firmą Warbud S.A.
Certyfikacja budynków biurowych i potwierdzenie, że mają jak najmniejszy wpływ na środowisko, jest kluczowym elementem dobrze zaprojektowanej strategii ESG stosowanej przez firmy budujące, zarządzające i kupujące nieruchomości biurowe. Dla nas projekt Skyliner II to więcej niż sam proces oceny i wdrażanie zaleceń. Każdy budynek o takiej skali wpływa na codzienne życie okolicy, sąsiadów i pracowników, i możemy przyczynić się do tego, aby był rozwijany w sposób przemyślany, z myślą o każdej z tych grup – mówi Błażej Szymczyński, Principal Expert w zespole Sustainability Advisory w JWA.
Trwa komercjalizacja projektu
Druga wieża kompleksu Skyliner będzie mieć 130 metrów wysokości i 28 kondygnacji, oferując łącznie 24 000 mkw. powierzchni najmu. Z tego około 23 000 mkw. przeznaczonych zostanie na nowoczesne biura, a blisko 1 000 mkw. na lokale handlowo-usługowe w parterze budynku.
Projekt architektoniczny Skylinera II powstał w pracowni APA Wojciechowski Architekci, generalnym wykonawcą jest WARBUD S.A., natomiast zarządzanie projektem z ramienia inwestora nadzoruje firma Hill International. Zespół CBRE Poland odpowiada za komercjalizację drugiej wieży.
Źródło: Karimpol
