W Gdańsku ruszył przetarg na opracowanie Masterplanu dla południowych dzielnic miasta. Dokument ma wyznaczyć kierunki rozwoju obszarów wokół przyszłej linii PKM Południe i stać się impulsem do zrównoważonej transformacji tej części metropolii.
To przedsięwzięcie wpisuje się w trend zielonej transformacji miast – łączy troskę o środowisko, partycypację społeczną oraz transparentne zarządzanie procesem inwestycyjnym.
Miasto przyjazne transportowi publicznemu i zielonym przestrzeniom
Podstawą planowania będzie Transit Oriented Development (TOD), czyli rozwój skoncentrowany wokół węzłów transportowych. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do kolei i autobusów, a potrzeba codziennych dojazdów samochodem znacząco się zmniejszy.
Masterplan przewiduje także mixed-use, czyli łączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej, społecznej i rekreacyjnej. Efekt? Dzielnice, w których można mieszkać, pracować, robić zakupy i spędzać wolny czas bez konieczności nadmiernego przemieszczania się.
Nowa linia kolejowa i przemyślane zagospodarowanie terenów mają ograniczyć emisję CO₂, poprawić jakość powietrza oraz stworzyć więcej zielonych i dobrze zaprojektowanych przestrzeni publicznych.
Mieszkańcy współtworzą swoją dzielnicę
Proces przygotowania Masterplanu będzie partycypacyjny – mieszkańcy, przedsiębiorcy i inwestorzy zostaną zaproszeni do konsultacji społecznych.
– Chcemy, aby w sąsiedztwie przystanków powstawały przyjazne, dobrze zaprojektowane miejsca do życia, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe, społeczne i rekreacyjne. Miejsca, gdzie łatwo będzie dojechać, zrobić zakupy, skorzystać z usług czy po prostu spędzić czas – podkreśla Michał Jamroż, szef projektu, InvestGDA – Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego / Agencja Rozwoju Pomorza.
Dzięki zaangażowaniu społeczności dokument nie tylko odpowie na realne potrzeby mieszkańców, ale także wzmocni lokalną tożsamość i więzi społeczne.
– Gdańszczanki i Gdańszczanie, mieszkający w południowej części miasta, będą mieli okazję do aktywnego współtworzenia swojej dzielnicy – mówi Piotr Grzelak, zastępca Prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju i gospodarki. Masterplan to proces, który będzie otwarty i transparentny. W ramach kilku etapów konsultacji społecznych wspólnie zdecydujemy, jakie funkcje mają pełnić tereny wokół nowych przystanków kolejowych PKM Południe.
Transparentne planowanie
Przetarg na przygotowanie Masterplanu został zaplanowany w taki sposób, by liczyła się nie tylko cena (19%), ale przede wszystkim jakość propozycji i doświadczenie zespołu (łącznie 81%).
Najwyżej ocenione będą:
- karta programowa opracowania (41%) – czyli wizja, model konsultacji i metody pracy,
- doświadczenie zespołu i dodatkowych ekspertów (40%).
Impuls dla całego regionu
Południe Gdańska to dziś obszar zamieszkany przez ponad 130 tys. osób i jedna z najszybciej rozwijających się części miasta. Dzięki nowej linii PKM i przygotowanemu Masterplanowi ma szansę stać się modelowym przykładem zrównoważonej urbanizacji.
Projekt realizowany jest wspólnie przez Miasto Gdańsk, InvestGDA i Agencję Rozwoju Pomorza, w ścisłej współpracy z samorządem województwa. Harmonogram przewiduje 18 miesięcy prac – od wyboru wykonawcy, przez analizy i konsultacje społeczne, po szczegółowe rozwiązania urbanistyczne.
Inspiracją dla gdańskiego projektu są m.in. Nordhavn w Kopenhadze, HafenCity w Hamburgu czy Léman Express w Genewie – europejskie przykłady transformacji miejskich zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Szczegóły przetargu TUTAJ
