Warszawa dołącza do grona europejskich metropolii, takich jak Barcelona, Berlin czy Wiedeń, które stawiają na superkwartały – nowoczesne, zrównoważone przestrzenie miejskie wykraczające poza standardowe inwestycje deweloperskie. Projekt Towarowa22, realizowany na Woli, to pierwsza tego typu inicjatywa w Polsce.
Nowa jakość miejskości
Towarowa22 powstaje na terenie dawnej drukarni między ulicami Towarową, Prostą i Miedzianą. Inwestycja o powierzchni 6,5 ha przywróci historyczną siatkę ulic, wprowadzi ogólnodostępne przestrzenie publiczne i zrewitalizuje ten fragment miasta.
– Chcemy zrealizować tutaj marzenie o zrównoważonej dzielnicy przyszłości, która stanie się nową wizytówką centrum Warszawy – mówi Sebastian Kieć, CEO w AFI Poland.
Za projekt odpowiadają AFI, Echo Investment i Archicom, przy współpracy z pracownią JEMS Architekci. Kluczowym założeniem jest stworzenie otwartej, wielofunkcyjnej przestrzeni, łączącej funkcje mieszkalne, biurowe, handlowe i gastronomiczne.
Zrównoważone miasto przyszłości
Inwestycja wpisuje się w ideę superkwartału, promującą ograniczenie ruchu samochodowego na rzecz zielonych, bezpiecznych przestrzeni pieszych. Nowe ulice i bulwary będą pełne drzew, miejskich mebli i atrakcyjnych witryn. Auta zostaną przeniesione do podziemnych parkingów, a przestrzeń pomiędzy budynkami zyska społeczny charakter.
Sercem superkwartału będzie zielona ulica Wronia, z historycznym klinkierem i szpalerami drzew. Całość ma wspierać integrację społeczną i promować aktywny tryb życia.
Zieleń i klimat w centrum uwagi
Towarowa22 to również odpowiedź na potrzeby klimatyczne miasta. Ponad 2 hektary zieleni powstaną nie tylko między budynkami, ale też na dachach i dziedzińcach. Zieleń poprawi mikroklimat, obniży temperaturę, zwiększy wilgotność i pomoże w retencji wody – łagodząc efekt miejskiej wyspy ciepła.
Realizacja i terminy
- Office House – pierwszy biurowiec już ukończony
- Trwa budowa Apartamentów M7, a wkrótce ruszą prace nad Apartamentami Gutenberga
- Do 2026 r. dostępna będzie znaczna część inwestycji
- Cały superkwartał zostanie ukończony do 2029 r.
