Yareal Polska zakończył sprzedaż wszystkich mieszkań w pierwszym etapie osiedla Neowo, zlokalizowanego na warszawskim Bemowie, zaledwie 200 metrów od powstającej stacji metra Chrzanów. Inwestor jest na etapie budowy drugiego etapu projektu, który pokazuje jak zasady zrównoważonego rozwoju, kryteria ESG oraz standardy certyfikacji BREEAM wpływają na kształtowanie nowoczesnych przestrzeni miejskich.
Zielona oś miasta z certyfikatem BREEAM
Neowo to kompleks, który wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa i odpowiedzialnego rozwoju miast. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ograniczeniu śladu węglowego, efektywnym gospodarowaniu zasobami oraz poprawie jakości życia mieszkańców. Potwierdzeniem tych działań jest przyznany projektowi międzynarodowy certyfikat BREEAM, który ocenia ekologiczne, społeczne i ekonomiczne aspekty inwestycji.
– Bliskość metra i dogodne połączenia komunikacyjne z resztą miasta były czynnikami, dzięki którym projekt NEOWO uzyskał bardzo dobrą ocenę w ramach zielonego certyfikatu zrównoważonego budownictwa BREEAM. Chrzanów to jeden z rzadkich przypadków, kiedy praktycznie od podstaw powstaje zupełnie nowa dzielnica dysponująca najbardziej zrównoważonym transportem do centrum, ale też rozbudowaną infrastrukturą społeczną i usługową – mówi Jacek Zengteler, prezes Yareal.
ESG w praktyce: zrównoważony transport i zielona infrastruktura
Jednym z kluczowych elementów wpływających na wysoką ocenę Neowo w certyfikacji BREEAM jest dostęp do zrównoważonego transportu. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie stacji drugiej linii metra Chrzanów, której otwarcie planowane jest na 2026 rok. Dzięki temu mieszkańcy zyskają szybkie i niskoemisyjne połączenie z resztą miasta. Inwestycja obejmuje również budowę i współfinansowanie nowej infrastruktury drogowej, w tym przedłużenia ul. Człuchowskiej, co znacząco poprawi lokalną komunikację.
Neowo to także przykład odpowiedzialnego podejścia do zagospodarowania przestrzeni. Centralnym punktem drugiego etapu osiedla jest ogólnodostępny, zielony dziedziniec z ogrodem społecznym, placem zabaw i strefą rekreacji. Przestrzeń publiczna została wyposażona w nowoczesne meble miejskie wykonane z materiałów pochodzących z recyklingu, m.in. z łopat turbin wiatrowych – to praktyczne wdrożenie zasad gospodarki cyrkularnej.
Inwestycje w energię odnawialną i budowanie lokalnej społeczności
Osiedle Neowo aktywnie wspiera dekarbonizację i wykorzystuje odnawialne źródła energii. Na dachach budynków zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, które dostarczają ekologiczną energię dla wspólnych przestrzeni. To nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale także znacząco zmniejsza emisję CO2.
Dodatkowo mieszkańcy będą mieli do dyspozycji własną salę fitness oraz ogród społeczny, w którym możliwa będzie uprawa warzyw, ziół i roślin ozdobnych. Projekt sprzyja budowaniu sąsiedzkich relacji i wspiera ideę lokalnych społeczności.
Zróżnicowana oferta mieszkaniowa i przyszłość w duchu ESG
Drugi etap Neowo obejmuje trzy budynki o wysokości 6–7 kondygnacji z szeroką gamą mieszkań. Układ urbanistyczny osiedla przełamuje charakterystyczną dla okolicy tzw. zabudowę łanową, tworząc przyjazny dla pieszych, otwarty i zielony kwartał miejski.
Finalizacja drugiego etapu osiedla planowana jest na jesień 2026 roku, co zbiegnie się z planowanym uruchomieniem nowej stacji metra Chrzanów. To oznacza, że przyszli mieszkańcy już od pierwszych dni będą mogli korzystać z pełnej, zrównoważonej infrastruktury transportowej i miejskiej.
