Syrena Real Estate ogłosiła zakup biurowca Zaułek Piękna w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Śródmieścia. Inwestycja, współfinansowana przez mBank, to kolejny element konsekwentnie realizowanej strategii zielonej transformacji nieruchomości oraz modernizacji biurowców klasy A.
Zielona transformacja biurowców nabiera tempa. Syrena Real Estate przejmuje Zaułek Piękna
Syrena Real Estate to polska firma inwestycyjnych działająca na rynku nieruchomości komercyjnych. W portfelu spółki są m.in. warszawskie biurowce Diuna, Hop, Metropolitan, T-Mobile Park, wrocławski projekt Komandorska 12, krakowski Quattro Business Park.
Modernizacja biurowców w Warszawie z myślą o ESG
Zaułek Piękna to biurowiec oferujący ponad 8,1 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz około 700 mkw. lokali handlowo-usługowych. W budynku swoją siedzibę mają m.in. Mazars, OC&C Strategy Consultants, LivUp oraz Fidea.
Nowy właściciel planuje gruntowną rewitalizację obiektu, która ma nadać mu nie tylko nową funkcjonalność i estetykę, ale przede wszystkim dostosować go do najwyższych standardów ESG i zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach.
– Zaułek Piękna to nieruchomość o dużym potencjale do repozycjonowania. Naszym celem jest uczynienie z tego budynku wizytówki Śródmieścia oraz zapoczątkowanie, dzięki naszej inwestycji, procesu rewitalizacji najbliższej okolicy. Zaułek Piękna ma odpowiadać na wszystkie wymagania nowoczesnego biurowca, a jego część handlowa ma zostać na nowo zdefiniowana – mówi Witold Zatoński Kotomski, założyciel Syrena Real Estate.
Ekologiczne biurowce przyszłości
Nabycie Zaułka Piękna wpisuje się w trend transformacji istniejących obiektów biurowych w duchu efektywności energetycznej, ograniczania śladu węglowego i dostosowania do zmieniających się oczekiwań najemców. W obliczu ograniczonej nowej podaży biur w Warszawie, rosnących kosztów budowy i rosnącego znaczenia lokalizacji centralnych, ekologiczne modernizacje istniejących budynków zyskują na znaczeniu.
– Inwestycja stanowi kolejny, odważny krok w realizowanej przez Syrenę strategii zielonych transformacji. Naszym celem jest, aby modernizowane budynki osiągały najwyższe standardy efektywności energetycznej, pozwalały znacząco obniżyć koszty operacyjne oraz maksymalnie ograniczały swój ślad węglowy. Mamy ambicję, żeby odnowiony Zaułek był „Piękny” nie tylko z nazwy, ale stał się prawdziwą ikoną Warszawy, łącząc prestiż, śmiałą architekturę, ekologiczne rozwiązania i najnowocześniejsze technologie – mówi Mariusz Napiórkowski, CFO i Dyrektor Inwestycyjny Syrena Real Estate.
Syrena Real Estate i zielone inwestycje w Warszawie
Przejęcie Zaułka Piękna to kontynuacja działań Syrena Real Estate na rzecz transformacji warszawskich biurowców. Firma zrealizowała wcześniej dwa inne duże projekty w duchu ESG: HOP przy ul. Chmielnej (14 tys. mkw. ) oraz kompleks Diuna (46 tys. mkw.), dawniej Marynarska Business Park.
Syrena Real Estate to polska firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych od 2016 roku. Specjalizuje się w projektach value-add, które zakładają modernizację, repozycjonowanie i wdrażanie zrównoważonych rozwiązań w istniejących budynkach. Firma zarządza portfelem o powierzchni ponad 105 tys. mkw. i wartości 250 mln euro. Do jej partnerów należą m.in. Pinebridge Benson Elliot, Morgan Stanley Real Estate Investing oraz Starwood Capital.
