Dwaj giganci rynku nieruchomości – Ceetrus i Apsys – ogłaszają strategiczne partnerstwo, które wyznaczy nowy kierunek dla zrównoważonych inwestycji w Polsce. Ich wspólna inicjatywa o charakterze joint-venture ma na celu tworzenie innowacyjnych, wielofunkcyjnych i zrównoważonych przestrzeni, które harmonijnie łączą handel, rekreację, gastronomię i życie miejskie.
Pierwszy efekt współpracy? Wilanów Park – nowoczesna, zielona destynacja, która stanie się wielofunkcyjnym sercem południowej Warszawy. Dzięki tej współpracy, jak informują spółki, przyszłość nieruchomości komercyjnych w Polsce nabierze nowego, bardziej odpowiedzialnego wymiaru.
Ceetrus i Apsys ogłaszają utworzenie spółki joint-venture
Ceetrus i Apsys ogłaszają utworzenie spółki joint-venture, będącej wyrazem ich partnerstwa na rzecz transformacji rynku w Polsce. Spółka joint-venture będzie korzystać z doświadczenia Nhood w zakresie opracowywania i wdrażania atrakcyjnych projektów deweloperskich projektowanych z myślą o wszystkich grupach interesariuszy. Pierwsza inwestycja w ramach tego partnerstwa – Wilanów Park – stanie się istotnym miejscem handlowo-rozrywkowym na południu Warszawy.
Strategiczny sojusz na rzecz kształtowania przyszłości nieruchomości komercyjnych w Polsce
Celem porozumienia zawartego pomiędzy Ceetrus, Apsys i Nhood jest tworzenie innowacyjnych, zrównoważonych projektów deweloperskich, które generują wartość dla wszystkich interesariuszy zarówno mieszkańców, najemców jak i władz lokalnych i organizacji pozarządowych.
Ceetrus zgodnie z przyjętą misją dba o to, aby jego nieruchomości miały pozytywny wpływ na otoczenie. Dlatego inwestuje i poszukuje partnerów biznesowych, którzy podzielają zaangażowanie firmy w działania na rzecz zrównoważonej rewitalizacji miejsc i obszarów. Takim partnerem jest firma Nhood, której Ceetrus zdecydował się powierzyć zarządzanie swoimi aktywami.
Projekty o pozytywnym wpływie
W ramach specjalistycznych usług, dostosowanych do potrzeb branży nieruchomości, Nhood odpowiada za rozwój, rewitalizację oraz przekształcanie nieruchomości i terenów inwestycyjnych Ceetrus. Dzięki swojemu doświadczeniu w opracowywaniu wielofunkcyjnych projektów o pozytywnym wpływie, zarządzaniu aktywami i zarządzaniu najmem, Nhood odegra kluczową rolę w sukcesie partnerstwa w ramach utworzonej przez Ceetrus i Apsys spółki joint-venture. Apsys, dzięki swojemu bogatemu doświadczeniu na rynku retail oraz umiejętności znajdowania innowacyjnych rozwiązań i optymalizacji na różnych etapach inwestycji, wspiera partnera swoją perspektywą spojrzenia na projekt i jego założenia.
– Cieszymy się z ważnego partnerstwa z firmą Apsys, które doskonale wpisuje się zarówno w nasze DNA, jak i misję tworzenia lepszych miejsc. Polska jest rynkiem o dużym potencjale i z niecierpliwością czekamy na rozwój nowych zrównoważonych projektów, które będą łączyć społeczności poprzez różnorodne funkcje, m.in. handel detaliczny, mieszkania, rekreację, gastronomię, usługi, aktywności na świeżym powietrzu i wiele innych – mówi Antoine Grolin, prezes firm Ceetrus i Nhood.
– Jest to unikalne na rynku porozumienie pomiędzy dwoma podmiotami znanymi z wielu swoich osiągnięć komercyjnych. Rzeczywiście podzielamy wspólne wartości, a nasza wiedza i kompetencje wzajemnie się uzupełniają, co z pewnością przełoży się na sukces wspólnie rozwijanych projektów. Apsys wnosi do tego partnerstwa, poza aspektami biznesowymi, blisko 30 lat doświadczenia w tworzeniu innowacyjnych, unikatowych projektów komercyjnych w Polsce i we Francji oraz pasję i determinację do przekształcania tkanki miejskiej – deklaruje Maurice Bansay, prezes założyciel firmy Apsys.
Wilanów Park zaprojektowany zgodnie z modelem zrównoważonego rozwoju
Wilanów Park – zlokalizowany na ponad 7 hektarach w Miasteczku Wilanów, jednym z najnowocześniejszych osiedli mieszkaniowych w stolicy Polski – na nowo zdefiniuje doświadczenie klienta centrów handlowych. Zaprojektowany jako otwarta, tętniąca życiem przestrzeń, połączy centrum handlowe o powierzchni ponad 50 tys. mkw. gdzie znajdzie się 166 lokali handlowych, które zajmą, m.in. sklepy, restauracje, rozrywka i kino, z publicznym parkiem o powierzchni ponad 2,2 hektara, stanowiącym zielone płuca dzielnicy, z terenami do gier, relaksu i sportu. Otwarcie Wilanów Park zaplanowano na 2028 rok.
Rozwiązania wspierające bioróżnorodność
Wilanów Park jest projektem deweloperskim nowej generacji, który wywiera pozytywny wpływ zarówno na środowisko, jak i życie lokalnych społeczności. Został zaprojektowany zgodnie z modelem zrównoważonego rozwoju, z uwzględnieniem innowacyjnych rozwiązań umożliwiających ograniczenie śladu węglowego i wspieranie bioróżnorodności.
Wśród nich jest zielony dach o powierzchni 14 tys. mkw., który będzie zbierał wodę deszczową stanie się naturalnym środowiskiem dla organizmów żywych. To rozwiązanie umożliwi ponowne wykorzystanie 20- 25 proc. wody deszczowej, w szczególności do utrzymania terenów zielonych na terenie inwestycji.
Inwestor postawi na inkluzywność
Wilanów Park, będzie nowoczesnym, inkluzywnym miejscem, przyjaznym ludziom i środowisku naturalnemu. Jego wygodne, sprzyjające relaksowi przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o wszystkich grupach wiekowych i ich zainteresowaniach. W parku miejskim znajdą się zacieniony plac zabaw dla dzieci, miejsca piknikowe, plenerowa strefa, miejsca spotkań dla seniorów oraz teren spacerowy dla właścicieli psów w zalesionej części parku. Oranżeria z bogatą ofertą restauracyjną i scena plenerowa otoczona zbiornikiem wodnym, staną się centrum wielu sezonowych wydarzeń i aktywności.
Planowane użycie materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym
Koncepcja architektoniczna zakłada użycie materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym oraz ich recykling. Część energii wykorzystywanej do zasilania budynku będzie wytwarzana przez panele fotowoltaiczne. Zrównoważone wykorzystanie energii i innych zasobów zapewni m.in. energooszczędne oświetlenie LED i system monitorowania zużycia wody i energii w czasie rzeczywistym.
Projekt wspiera również zrównoważoną mobilność, łącząc się z rozległą siecią rowerową w Warszawie. Dodatkowo na terenie inwestycji będą zainstalowane stojaki na rowery, ładowarki samochodów elektrycznych oraz miejsca z rowerami do wynajęcia.
Certyfikacje środowiskowe
Wilanów Park 19 maja 2023 roku otrzymał certyfikat BREEAM Communities Interim przyznawany inwestycjom na etapie prac projektowych i będzie ubiegał się o certyfikat Final. Przed rozpoczęciem budowy planowane jest uzyskanie certyfikatu BREEAM New Construction Interim, a po zakończeniu prac – o certyfikat BREEAM New Construction Final.
Dodatkowo Wilanów Park będzie podlegał ocenom w systemie MUQI (punkt odniesienia dla jakości urbanistycznej wielofunkcyjnych projektów deweloperskich współtworzonych przez Nhood). Inwestycja ma być wzorem w zakresie zrównoważonych i odpowiedzialnych nieruchomości w Polsce.
