Założenia dwuhektarowego parku miejskiego, który powstanie w ramach inwestycji Wilanów Park, zostały wypracowane przez zespół Nhood Services Poland wspólnie z lokalną społecznością i Urzędem Dzielnicy Wilanów. Otwarcie nowego parku miejskiego zaplanowano na 2028 rok.
Dostępna dla wszystkich zielona przestrzeń o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu będzie podzielona na strefy dostosowane do różnorodnych rodzajów aktywności. Zapewni tym samym, potrzebny mieszkańcom Wilanowa, kontakt z naturą i stanie się atrakcyjnym miejscem spędzania czasu wolnego.
Wilanów Park – wielofunkcyjny projekt w duchu ESG
Projekt zielonej przestrzeni stworzyła pracownia RS Architektura Krajobrazu, która wygrała otwarty konkurs dla architektów zorganizowany przez Warszawski Oddział SARP. Park połączy wartości przyrodnicze z funkcjami, które zaspokoją potrzeby i oczekiwania mieszkańców, zgodnie z ich opiniami wyrażonymi podczas konsultacji społecznych.
– Wypełniając wytyczne konkursu architektonicznego, dążyliśmy do tego, aby park był atrakcyjny dla różnych grup wiekowych, osób uprawiających amatorsko sport i takich, które szukają odpoczynku i spokoju. W zaproponowanym projekcie uwzględniliśmy również kwestie przyrodnicze. Odnieśliśmy się do morfologii i charakteru naturalnego krajobrazu doliny, co przekłada się na układ krajobrazowy tego parku ze zróżnicowanym ukształtowaniem terenu, zbiornikami wodnymi i wielogatunkową roślinnością – mówi Agnieszka Gasparska, architekt krajobrazu z pracowni RS Architektura Krajobrazu.
Park miejski, który powstanie w ramach inwestycji Wilanów Park, zajmie ponad 20 tys. mkw., co stanowi jedną trzecią całkowitej powierzchni inwestycji. Inwestycja wraz z parkiem ma już decyzję środowiskową.
– Park, będący częścią inwestycji Wilanów Park realizowanej przez Nhood Services Poland, stanie się enklawą zieleni i stworzy przestrzeń do różnorodnych aktywności. Zapewni bioróżnorodność tak ważną w tej części Warszawy oraz wysoką retencję wód opadowych. W projekcie parku zostały połączone aspekty użytkowe z troską o środowisko naturalne – dodaje Grzegorz Kwiecień, Senior Project Manager w Nhood Services Poland odpowiedzialny za inwestycję Wilanów Park.
Park miejski ze strefami różnorodnych aktywności
Park miejski umożliwi mieszkańcom różne formy aktywności i rekreacji, a także przedłuży funkcje obiektu, w tym Oranżerii oraz ułatwi przemieszczanie się na terenie inwestycji.
Dwuhektarowy park miejski zapewni mieszkańcom relaks wśród zieleni i poszukiwany przez nich kontakt z naturą. Będzie zieloną enklawą w okolicy i przestrzenią, która umożliwi mieszkańcom różnorodne aktywności, uprawianie sportu, rekreację i spotkania z bliskimi. Znajdą się w nim również place zabaw dla dzieci, przestrzenie sprzyjające spokojnemu wypoczynkowi czy piknikom na świeżym powietrzu oraz miejsca na spacery ze zwierzętami. Na terenie parku znajdzie się również przestrzeń, gdzie będą mogły odbywać się wydarzenia plenerowe.
Zastosowane w parku miejskim rozwiązania architektoniczne będą przyjazne użytkownikom o różnych potrzebach, w tym osobom starszym, a nawierzchnie parkowe będą dostępne dla wózków inwalidzkich.
W parku znajdą się również kawiarnia i miejsce odpoczynku dla rowerzystów, którzy będą korzystać ze ścieżek rowerowych w otoczeniu obiektu.
Walory estetyczne i bioróżnorodność
Sercem parku publicznego będą zbiorniki wodne pełniące zarówno funkcję krajobrazową, jak również zapewniające zrównoważoną gospodarkę wodną. Będą gromadziły wodę opadową z dachów i powierzchni utwardzonych na terenie parku i przywracały ją do gruntu.
Z kolei gatunki roślin zasadzonych w parku zapewnią naturalne pożywienie atrakcyjne dla ptaków i małych zwierząt. W parku znajdą się również łąki kwietne o różnym reżimie koszenia, które sprzyjają bytowaniu owadów zapylających. Na ich terenie pojawią się budki dla owadów.
Park miejski powstanie równolegle z inwestycją Wilanów Park. Jego otwarcie zaplanowano na 2028 rok.
Certyfikat BREEAM Communities Interim
Wilanów Park powstanie w południowej części Warszawy, na skraju Miasteczka Wilanów w kwartale ulic Uprawnej, Przyczółkowej, Karuzela oraz alei Rzeczypospolitej. Prace nad założeniami inwestycji i jej funkcjami prowadzi zespół Nhood Services Poland. Wilanów Park 19 maja 2023 roku otrzymał certyfikat BREEAM Communities Interim przyznawany inwestycjom na etapie prac projektowych. Nhood Services Poland ubiega się o certyfikat Final.
Przed rozpoczęciem budowy spółka rozpocznie starania o certyfikat BREEAM New Construction Interim, a po zakończeniu prac, będzie ubiegać się o certyfikat BREEAM New Construction Final.
Projekt handlowy i mieszkaniowy
Wilanów Park to miejsce, gdzie codzienne potrzeby mieszkańców można zaspokoić w zaledwie kwadrans od wyjścia z domu – zgodnie z ideą 15-minutowego miasta.
W ramach inwestycji na obrzeżach miasteczka Wilanów powstanie m.in.: dwuhektarowy ogólnodostępny park miejski z infrastrukturą do różnego rodzaju aktywności miejskich i społecznych, całoroczna oranżeria, galeria handlowa (50 tys. mkw.), wielosalowe kino, hipermarket Auchan, i sklepy z różnych segmentów.
Projekt realizują Nhood Services Poland i Ceetrus
Nhood Services Poland świadczy kompleksowe usługi dla branży nieruchomości komercyjnych. Portfolio usług firmy, w ramach linii biznesowych Property & Asset Services (PAS), Development (DEV) oraz Resources, Fund & Investment (RFI), obejmuje m.in. zarządzanie obiektami handlowymi, wynajem powierzchni handlowej, reprezentacja najemców zarządzanie procesami deweloperskimi, asset management, marketing, ESG, sprzedaż terenów pod inwestycje.
Spółka kompleksowo zarządza 25 centrami i galeriami handlowymi o łącznej powierzchni blisko 700 tys. mkw. Jako komercjalizator reprezentuje 55 centrów handlowych.
Zespół Nhood Services Poland tworzy innowacyjne wielofunkcyjne projekty przyjazne lokalnym społecznościom i dopasowane do istniejącej tkanki miejskiej. Firma podejmuje się także innych ambitnych projektów deweloperskich i obsługuje transakcje sprzedaży terenów inwestycyjnych Ceetrus Polska o powierzchni 160 ha, oferując klientom nowe możliwości biznesowe.
Ceetrus to firma z branży nieruchomości. Firma inwestuje w obiekty handlowe i projekty rewitalizacji obszarów miejskich oraz przedsięwzięcia mixed-use, mając na celu budowanie odpornych miast oraz zrównoważone przekształcanie miejsc i regionów. Ceetrus posiada portfel nieruchomości o wartości ponad 8 miliardów euro i powierzchni blisko 20 milionów mkw., obejmujący prawie 300 obiektów komercyjnych i 50 projektów deweloperskich w 10 krajach. Ceetrus powierza zarządzanie swoimi aktywami firmie usługowej Nhood w celu ożywienia, rewitalizacji i przekształcania swoich nieruchomości.
